1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市城東区
56.3万円/㎡
前年比+36.1%
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ハーティス城東
大阪府大阪市城東区今福西六丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,628万円
54.8万円/㎡
2,475
3,243
4,012
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,012万円
49.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ハーティス城東
3,180万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 59.7万円 | 9階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 3,180万円 | 48.0万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 49.5万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 3,750万円 | 60.8万円 | 9階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 62.9万円 | 9階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 3,690万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/18 | 3,498万円 | 52.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 3,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 55.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | 京橋駅10分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市城東区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して14.7%割安です。
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